對(duì)建筑業(yè)施工資質(zhì)有過了解的朋友都知道，辦理資質(zhì)的第一個(gè)條件就是考核企業(yè)凈資產(chǎn)。這是新標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)后，發(fā)生的一項(xiàng)變化，舊資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是考核注冊(cè)資本。注冊(cè)資本和凈資產(chǎn)顯然不是一個(gè)概念，注冊(cè)資本必須和營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載的保持一致，不經(jīng)常發(fā)生變化。而凈資產(chǎn)可能會(huì)隨著企業(yè)的經(jīng)營(yíng)不斷發(fā)生變化，一個(gè)企業(yè)的凈資產(chǎn)大部分是靠企業(yè)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造所得。本文針對(duì)建筑施工企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)的凈資產(chǎn)指標(biāo)方面，做一個(gè)簡(jiǎn)要分析。

一、什么是凈資產(chǎn)

1、凈資產(chǎn)是屬于企業(yè)所有并且可以自由支配的財(cái)產(chǎn)，也就是所有者權(quán)益。

2、什么是所有者權(quán)益?通俗理解就是企業(yè)的所有資產(chǎn)減去負(fù)債后還剩下的凈收益。打個(gè)比方，某個(gè)公司有1000萬的資產(chǎn)總額，但是還有300萬的賬款或借款沒付，那么，企業(yè)的凈資產(chǎn)就是700萬。

3、凈資產(chǎn)代表所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟(jì)利益和財(cái)產(chǎn)價(jià)值，它是反映企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的重要指標(biāo)。

4、凈資產(chǎn)一般由兩部分組成，一是企業(yè)在開辦之初投入的資本，另一部分是企業(yè)在經(jīng)營(yíng)中創(chuàng)造的，它受企業(yè)利潤(rùn)和損失的影響。

  二、凈資產(chǎn)怎么計(jì)算

1、企業(yè)的凈資產(chǎn)=資產(chǎn)-負(fù)債，受企業(yè)的盈虧情況而增減。同時(shí)凈資產(chǎn)等于所有者權(quán)益，所有者權(quán)益包括資本公積、盈余公積、實(shí)收資本或股本、未分配利潤(rùn)等。

2、凈資產(chǎn)只包括企業(yè)的有形資產(chǎn)，企業(yè)信譽(yù)、專利等這些無形資產(chǎn)不能算作凈資產(chǎn)。

3、總之凈資產(chǎn)代表著企業(yè)本身擁有的財(cái)富，也是股東在公司中的權(quán)益，因此也被稱為股東權(quán)益。

三、新辦資質(zhì)凈資產(chǎn)怎么解決

1、一家新的建筑施工企業(yè)，要辦理資質(zhì)，這時(shí)候凈資產(chǎn)應(yīng)該怎么計(jì)算?大家都知道，建筑企業(yè)在沒有辦理資質(zhì)前，是沒有資格投標(biāo)施工的，這也意味著企業(yè)沒辦法經(jīng)營(yíng)，也創(chuàng)造不了收益，這樣就沒辦法計(jì)算凈資產(chǎn)。因此，相關(guān)規(guī)定說明，建筑企業(yè)首次辦理施工資質(zhì)，凈資產(chǎn)可以以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本為準(zhǔn)來進(jìn)行考核。

2、至于非首次辦理，凈資產(chǎn)要以企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)前一年度或當(dāng)期經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表中凈資產(chǎn)指標(biāo)為準(zhǔn)考核。

在辦理資質(zhì)的時(shí)候，凈資產(chǎn)方面提供的材料一般是驗(yàn)資報(bào)告。

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