房產(chǎn)企業(yè)一定要有土地才能辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)嗎?從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)一定要有土地才能辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)嗎?房產(chǎn)開發(fā)公司屬特殊性質(zhì)企業(yè)，需經(jīng)所在地建設(shè)行政部門及省建設(shè)行政部門審批，獲得房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證后，才能進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)營活動。無此資格，房產(chǎn)開發(fā)項目的項目立項、規(guī)劃定點等所有手續(xù)均無法辦理，即公司營業(yè)范圍有房地產(chǎn)開發(fā)，無法進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)項目。

房地產(chǎn)開發(fā)是指在依法取得國有土地使用權(quán)的土地上，按照城市規(guī)劃要求進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。所以取得國有土地使用權(quán)是辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的前提，房地產(chǎn)開發(fā)是包含土地開發(fā)在內(nèi)的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的相應(yīng)手續(xù)。

那么有辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有承接，房地產(chǎn)開發(fā)工程或者有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)越級承接了房地產(chǎn)開發(fā)工程又會怎么樣呢?根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十五條違反本條例規(guī)定，未取得資質(zhì)等級證書或者超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款;房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理逾期不改正的，由工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。

推薦閱讀：

工程招標(biāo)代理資質(zhì)申請過程

安全生產(chǎn)許可證辦理流程指南

版權(quán)聲明：本文采用知識共享 署名4.0國際許可協(xié)議 [BY-NC-SA] 進(jìn)行授權(quán)

文章名稱：房產(chǎn)企業(yè)辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的條件是什么

文章鏈接：http://www.22329788.com/news/2431.html

該作品系作者結(jié)合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合。如若侵權(quán)請通過投訴通道提交信息，我們將按照規(guī)定及時處理。

客服：13198516101