怎么辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)?需什么資料?辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)需要準(zhǔn)備的資料多嗎?

怎么辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)？需什么資料？

一、為了加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)行為，建設(shè)部最近頒布了新的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，明文規(guī)定了未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)實(shí)行年檢制度。對(duì)于不符合原定資質(zhì)條件或者有不良經(jīng)營(yíng)行為的企業(yè)，由原資質(zhì)審批部門予以降級(jí)或者注銷資質(zhì)證書。

雖然具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格，但企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其超越經(jīng)營(yíng)范圍而無法律效力。各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得越級(jí)承擔(dān)業(yè)務(wù)。

二、辦理程序：提出申請(qǐng)、備齊材料、頒發(fā)資質(zhì)批復(fù)文件。

三、申報(bào)材料：資質(zhì)申請(qǐng)報(bào)告(附：縣(市)主管部門的意見)、房地產(chǎn)資質(zhì)申報(bào)表;

營(yíng)業(yè)執(zhí)照;企業(yè)章程;企業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)置情況;稅務(wù)登記證。

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