1.應(yīng)納稅所得額= 收入 — 財(cái)產(chǎn)原值 — 合理稅費(fèi)

2.納稅前置：轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)，股權(quán)進(jìn)行登記的，先查驗(yàn)個(gè)稅完稅憑證。

3.非貨幣資產(chǎn)投資：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)與投資同時(shí)發(fā)生。

應(yīng)納稅所得額= 轉(zhuǎn)讓收入（入股時(shí)的公允價(jià)值） —財(cái)產(chǎn)原值（歷史成本） — 合理稅費(fèi)

可自5年內(nèi)分期繳納。

4.技術(shù)成果投資入股：如果被投資企業(yè)支付的對價(jià)100%為股權(quán)，可以選擇遞延納稅，即在股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，按轉(zhuǎn)讓收入減去技術(shù)成果原值和合理稅費(fèi)后的差額計(jì)稅。

被投資企業(yè)可以按技術(shù)成果評(píng)估值入賬并在企業(yè)所得稅稅前攤銷。

注意：遞延納稅股權(quán)產(chǎn)生的轉(zhuǎn)增股本或非貨幣投資，須在當(dāng)期納稅。

5.轉(zhuǎn)讓境內(nèi)上市公司股票、新三板非原始股票及滬港通、深港通：免征個(gè)稅。

轉(zhuǎn)讓境外上市公司股票、境內(nèi)上市公司的限售股及新三板原始股，按20%征收。

6.限售股，包括股改限售股（大小非，按5%劃界）和新股限售股：按20%納稅。不能準(zhǔn)確計(jì)算原值的，一律按15%核定原值及合理稅費(fèi)。

7.非上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓：包括當(dāng)期收入和后續(xù)收入。

對賭協(xié)議，vam，valuation adjustment mechanism ，又稱估值調(diào)整機(jī)制，是買方與賣方就資產(chǎn)價(jià)值不一致，因此對資產(chǎn)總價(jià)不做固定，待未來期間資產(chǎn)的表現(xiàn)來確定成交價(jià)格。

對賭協(xié)議一般需要進(jìn)行納稅調(diào)整。

8.低價(jià)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的正當(dāng)理由：（1）國家政策影響（2）近親屬（3）企業(yè)內(nèi)部轉(zhuǎn)讓

9.天使投資：直接投資于初創(chuàng)科技型企業(yè)滿2年后，其本人和親屬持有的股權(quán)比例低于50%，其投資的70%可以抵扣轉(zhuǎn)讓該初創(chuàng)科技企業(yè)的應(yīng)納稅所得額，當(dāng)期抵扣不完的可以向后結(jié)轉(zhuǎn)；注銷清算的可以在3年內(nèi)抵扣轉(zhuǎn)讓其他初創(chuàng)科技企業(yè)的應(yīng)納稅所得額。

10.轉(zhuǎn)讓房屋 = 收入 — 原值 — 合理稅費(fèi)

實(shí)踐中采用核定征收方法：住房1%；非住房2%。

贈(zèng)與房屋：按照評(píng)估價(jià)格確定應(yīng)納稅所得額。

11.虛擬貨幣：20%，核定征收為3%；

打包債權(quán)：按比例確定成本；

拍賣所得：20%；核定征收為3%（其中海外文物為2%）；

注意：房屋拍賣的核定征收也是3%。

12.偶然所得：20%。

包括：抽獎(jiǎng)；中獎(jiǎng)；中彩；有獎(jiǎng)發(fā)票（800元以上）；網(wǎng)絡(luò)紅包（企業(yè)發(fā)送的現(xiàn)金紅包才征收，返利、消費(fèi)券等不征收；個(gè)人之間不征收）；省級(jí)以下獎(jiǎng)勵(lì)。

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文章名稱：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得代扣代繳嗎（個(gè)人所得稅征收標(biāo)準(zhǔn)）

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